Son muchas las personas que se enfrentan a la primera visita a una propiedad, pero pocas las que realmente conocen cómo realizarlas.
Ya sea que estés buscando tu primer hogar o una nueva inversión, es fundamental abordar la visita con una mentalidad preparada y observadora. Y para ello es necesario conocer aspectos fundamentales de compra-venta de propiedades.
En esta nueva entrada de blog te explicaremos algunos de los consejos para la primera visita a una propiedad.
1. Investiga antes de la visita
Antes de pisar la propiedad, realiza una investigación preliminar. Consulta en a los agentes inmobiliarios o la persona que venda la propiedad, si tienes alguna pregunta.
Algunas de las más comunes son: sobre las condiciones del inmueble o información sobre el vecindario. Esto te ayudará a preparar con anticipación para obtener respuestas claras durante la visita.
2.Haz una lista de propiedades
Establecer lo que realmente necesitas es crucial. ¿Es más importante tener un amplio jardín, o prefieres una cocina moderna? ¿Necesitas más de tres habitaciones o el número de baños es lo esencial?
Define tus prioridades y lleva una lista de características imprescindibles que debe tener la propiedad. Esto te ayudará a evaluar si la propiedad cumple con tus expectativas y si vale la pena continuar explorándola.
3. Observa los detalles de la estructura
Al estar en la propiedad, no te limites a mirar lo superficial. Observa las condiciones de la estructura: paredes, techos, suelos, ventanas, puertas y sistemas de electricidad y fontanería.
Verifica que no haya filtraciones, grietas o daños visibles que puedan ser señales de problemas mayores.
Toda esta revisión del estado de la propiedad te ayudará a no caer en posibles gastos imprevistos, una adquirida la casa.
4. Evalúa el vecindario y la accesibilidad
La propiedad no está aislada; el vecindario y el entorno juegan un papel importante en tu calidad de vida.
Recorre los alrededores: ¿Es un área tranquila o ruidosa? ¿Hay tiendas, transporte público o servicios cercanos? Pregunta a vecinos e infórmate sobre como es la zona de residencia.
Investiga también la seguridad del vecindario, el acceso a escuelas (si tienes hijos) y cualquier otro factor que influya en tu decisión a largo plazo.
5. Prueba todo lo que puedas
No dudes en abrir y cerrar ventanas, puertas, comprobar la presión del agua, la funcionalidad de los electrodomésticos y el sistema de calefacción o aire acondicionado.
Una propiedad puede parecer perfecta a simple vista, pero estos detalles pueden hacer la diferencia entre un hogar cómodo o un lugar lleno de inconvenientes.
6. Haz preguntas clave
No dudes en hacer preguntas a la persona que te muestra la propiedad, ya sea el agente inmobiliario o el propietario.
Pregunta sobre el mantenimiento, el estado de los electrodomésticos, los costos adicionales, como las tasas de comunidad o el mantenimiento del jardín, y cualquier otra cuestión que no se te haya aclarado antes de la visita. Cuanto más sepas, mejor podrás tomar una decisión.
La primera visita a una propiedad es una oportunidad para conocer a fondo lo que te ofrecerá ese hogar. Al estar bien preparado y ser meticuloso en tu inspección, aumentarás las probabilidades de tomar una decisión informada y satisfactoria.
Recuerda que, además de la apariencia estética, la funcionalidad, la seguridad y el contexto general del lugar son claves para encontrar el lugar perfecto para ti y tu familia.
Esperamos que esta entrada de blog sobre consejos para la visita a una primera propiedad te haya sido de interés. Si quieres adentrarte en esta importante inversión, no dudes en contactarnos al 952 476 200 o visita nuestra página web. También puedes seguirnos en Facebook, Twitter y LinkedIn para estar al tanto de todas nuestras nuevas propiedades. ¡Nos vemos pronto!
