Ten en cuenta estos consejos si quieres vender tu vivienda por un buen precio y rápidamente.
Puede que hayas considerado vender tu vivienda debido al buen momento que atraviesa el mercado inmobiliario, pero debes tener en cuenta una serie de aspectos para hacerlo correctamente. Veámoslos.
Establece un precio acorde al mercado
El precio de la vivienda es un factor crucial en la venta de una vivienda, por no decir el más importante. Por ello, olvídate de opiniones de familiares, amigos o vecinos y busca la opinión experta de un profesional inmobiliario.
Piensa en la comercialización
Una vez conozcas el precio estimado de venta, piensa en cómo quieres hacerlo ¿Tienes previsto venderla por tu cuenta? ¿Acudirás a una inmobiliaria?
Sabiendo que cada una de las opciones tiene sus pros y sus contras, sopesa y decide qué se adapta más a tus circunstancias.
Prepara tu vivienda
Si has conseguido que las personas quieran visitar tu casa, no querrás que, cuando la vean, encuentren desperfectos o que no les guste. Por eso debes revisar todo aquello que no funcione correctamente y decidir si repararlo o tirarlo.
Además, debes asegurarte de que los potenciales clientes vean la vivienda limpia, despejada y desprovista de elementos personales como fotos. De este modo, podrán hacerse una mejor idea de las posibilidades reales que tiene.
Prepárate para las visitas
Así es. Al igual que preparas y acondicionas lo mejor posible tu vivienda, también debes tener previsto en qué orden vas a mostrarles tu vivienda, qué vas a decirles y cómo hacerlo.
No es ningún secreto que los visitantes y potenciales clientes intentarán hacer hincapié en los puntos débiles de tu vivienda con la idea de rebajar el precio de la misma. Por ello, deberías saber recalcar todos los puntos positivos y ventajas que tiene tu hogar.
En definitiva, trata de ser lo más profesional posible a la hora de mostrar tu vivienda cuando la visiten posibles compradores.
Apuesta por el mejor equipo de profesionales
Puedes tener suerte y conseguir vender tu vivienda por ti mismo, pero nuestra experiencia nos dice que hasta que efectivamente se vende, transcurre mucho tiempo y pueden surgir cuestiones legales que tendrás que resolver.
Si quieres evitarte dolores de cabeza y preocupaciones, te recomendamos que elijas a profesionales inmobiliarios cualificados, que tengan experiencia en el sector y sepan guiarte durante todo el proceso de venta.
En Rosh Real Estate somos especialistas en propiedades de la Costa Del Sol y gestionamos a diario numerosas operaciones inmobiliarias: compraventas, alquileres…
Llámanos sin compromiso y hagamos de la venta de tu vivienda algo fácil y rápido. ¡Te esperamos!
